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房屋買賣合同貸款版

篇一:房屋買賣合同(二手房貸款版)

房屋買賣合同

賣方:_________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________ 買方:_________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________ 擔保人:身份證號碼:

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方合法擁有的座落在_____市_____區____________________________________的房產一套,建筑面積_______平方米,房屋產權證號:_______________,土地使用面積_______平方米,土地使用證號:_____________。

第二條 上述房產的交易價格為人民幣___________元整(大寫:_________元整)。此房交易價格為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

第三條 付款方式:

1、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款,在本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_________元整(大寫:_________元整),作為購房首付款。

2、剩余房款人民幣________元整(大寫:________元整)乙方申請銀行按揭,待乙方申請的貸款獲準后,甲方即可為乙

方辦理房產過戶手續,并將過戶后的房產證交付乙方用作貸款抵押,申請的貸款由銀行直接劃撥給甲方(如銀行實際審批數額不足剩余房款,乙方應在繳交房產交易稅費當日將差額一并支付給甲方。如乙方____日內未能補齊差額,視為違約)。

第四條 雙方責任:

1、甲方保證出售的房產符合國家房產上市的規定,并保證產權清晰,無抵押、查封、貸款和任何糾紛,保證所提供材料的真實有效,若違反上述約定,視為違約,造成的責任由甲方承擔。

2、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將該房產交付給乙方使用,并應在交房當日將_____________________等所有相關費用結清,交接后發生的費用由乙方承擔。

3、經甲乙雙方協商,在交房時,室內____________________ ___________________________隨房屋交接贈送給乙方。

4、該房屋的相關權益、房屋占用范圍內的土地使用權及公共維修基金隨該房屋一并轉讓。

5、乙方須在本合同簽訂之日起____日內,將購房款全部繳納給甲方,如乙方超出此交款期限未能交完購房款,此合同自動終止,甲方有權收回房屋,產生的所有費用及損失由乙方承擔,甲方不予退還乙方定金。

6、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將戶口遷出。

7、如乙方不能履行本合同所約定的內容,由擔保人負責承擔乙方所有責任與義務。

第五條 本合同一式五份。甲方產權人一份,乙方一份,擔保人一份,申請貸款銀行一份,黑河市房地產交易中心一份,均具有同等法律效力。

第六條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第七條 本合同經甲乙雙方簽字之日起即生效。

甲方:__________ 乙方:__________ 擔保人:__________ 日期:__________ 日期:__________日期:__________

篇二:按揭貸款房屋轉讓協議格式合同

按揭貸款房屋轉讓協議

本協議簽訂地:

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